Riki Ardiansyah Quiz Komputasi Teknik 1

From ccitonlinewiki
Jump to: navigation, search

Riki Ardiansyah

1806244515


Analisa awal:

Akan dibangun suatu usaha kost-kostan diatas lahan seluas 120 m2 (Panjang 12 m dan lebar 10 m)

Dari tanah seluas 120 m2 tersebut akan dibuat 8 kamar dengan luas per kamar 4 x 3 m.


(Gambar Denah Kost-kostan)


Asumsi:

Harga tanah per m2 didaerah yang akan dibangun kost-kostan tersebut adalah Rp. 800.000.

Harga membangun bangunan per m2 didaerah tersebut adalah Rp. 2.500.000.

Biaya sewa kost-kostan per bulan per kamar adalah Rp. 800.000.


Biaya Pembuatan Bangunan:

Biaya membeli tanah = Luas tanah x Harga tanah per m2 = 120 x Rp 800.000 = Rp. 96.000.000.

Biaya membangun bangunan = Luas tanah x Harga membangun bangunan = 120 x Rp. 2.500.000 = Rp. 300.000.000.

Biaya total yang diperlukan untuk membangun kost-kostan = Biaya tanah + Biaya membangun = Rp. 396.000.000.


Perhitungan Break Even Point (BEP) usaha kost-kostan:

Dengan asumsi kamar akan selalu terisi penuh maka setiap bulan akan mendapat pemasukan sebesar:

Pemasukan per bulan = Jumlah kamar x Biaya sewa per bulan = 8 x Rp. 800.000 = Rp. 6.400.000.

Maka perhitungan BEP adalah:

BEP (dalam bulan) = Biaya total kost-kostan / pemasukan per bulan = Rp. 396.000.000 / Rp. 6.400.000 = 61,9 bulan atau bisa dibulatkan menjadi 62 bulan.

Atau dengan kata lain usaha kost-kostan ini akan memperoleh BEP setelah 5 tahun dan 2 bulan.


Dengan menggunakan ‘Engineering Equiation Solver’ maka:


(Gambar EES)


.

Retrieved from "http://air.eng.ui.ac.id/index.php?title=Riki_Ardiansyah_Quiz_Komputasi_Teknik_1&oldid=3230"